根据《民法典》三百九十四条的规定，抵押权就是债权人就特定抵押财产优先受偿的权利，其本质上是一种优先受偿的用益物权。除此之外，法律上还有另外两个法定优先权，即建设工程优先权、购房消费者优先权。

建设工程优先权，是指《民法典》三百九十四条规定的“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”，即建设工程承包人就建设工程价款优先受偿的权利。

购房消费者优先权，最高人民法院《关于商品房消费者权利保护问题的批复》（法释〔2023〕1号）第二条规定的“商品房消费者以居住为目的购买房屋并已支付全部价款，主张其房屋交付请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的，人民法院应当予以支持。”，即购房消费者的房屋交付请求权（或该司法解释第三条所规定的价款返还请求权），优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的权利。

根据前述法律及司法解释的规定，前述三个优先权的优先顺位排序应当是：购房消费者的房屋交付（价款返还）请求权>承包人的建设工程优先权>债权人的抵押权。